什么是聯(lián)排別墅？聯(lián)排別墅有哪些缺點(diǎn)？

發(fā)表:2022/01/30 23:01:56 作者:裝修知識(shí)小達(dá)人瀏覽:669

很多別墅業(yè)主買別墅后悔，這是怎么回事？購(gòu)買聯(lián)排別墅不僅是為了更好的生活和生活服務(wù)，也是為了孩子和家庭。為什么后悔買了聯(lián)排別墅，讓我們來(lái)看看聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)。

什么是聯(lián)排別墅？

聯(lián)排由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。每個(gè)建筑的面積大約是150 - 200平方米，擁有自己獨(dú)立的前后花園，但花園的面積通常小于50平方米，還有停車場(chǎng)或車庫(kù)。

聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)

配置有限

聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)，雖然小區(qū)內(nèi)的容積率較低，但住宅間距較小，公共休閑空間受到限制，大部分用戶僅限于在自身花園內(nèi)活動(dòng)、休閑、健身。聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼。

裝修、綠化成本高

聯(lián)排別墅所占的立體空間大，房間多，2000元/平方米是比較普通的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這樣，即使最小的150平方米左右的聯(lián)排別墅，裝修成本就約30萬(wàn)，露臺(tái)、花園的綠化修飾成本還不在其中。

交通成本高

犧牲空間距離導(dǎo)致的也是交通成本的增加，住聯(lián)排別墅，有車是必需的。假如居住地離市中心30公里，一輛20萬(wàn)元左右的中高檔車每百公里耗油約10升，按現(xiàn)在的汽油價(jià)格需34.6元，每天往返60公里需21元左右，那么一年就是5040元。也就是說(shuō)，每年僅限于單位到家的兩點(diǎn)一線，就要花5000多元，還沒算買車的十幾萬(wàn)元和養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、牌照稅、修車、停車等費(fèi)用。

私密性不好

聯(lián)排別墅雖然有天有地，但住宅相連、花園相接，私密性可能還不如普通公寓，有的干脆將花園封起來(lái)，使房屋成了鴿子籠。與之關(guān)聯(lián)的還有一個(gè)鄰里關(guān)系問題。雖說(shuō)住聯(lián)排別墅鄰里之間抬頭不見低頭見，打破了高層住宅鄰里之間的冷漠，但是開家庭Party則難免會(huì)影響到鄰居，容易引起糾紛。

以上就是“什么是聯(lián)排別墅？聯(lián)排別墅有哪些缺點(diǎn)？”全部?jī)?nèi)容，相信大家也知道為什么買了聯(lián)排別墅后悔的原因了，希望能對(duì)大家有幫助！

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